La obtención de permisos de construcción a menudo implica la redacción de solicitudes extensas, lo que conduce a plazos impredecibles para desarrolladores y empresas. Hay decenas de miles de jurisdicciones, cada una con sus propios formularios diferentes y procesos de solicitud para permisos de construcción.
Ben Allen sabe algo sobre permisos. Mientras lideraba la expansión empresarial y la estrategia en Gopuff, Allen fue encargado de poner en marcha las Cocinas Gopuff, el intento de Gopuff de crear cocinas fantasma, en cientos de ubicaciones en los Estados Unidos.
El mayor obstáculo al que se enfrentó su equipo fue obtener los permisos de construcción necesarios, dijo Allen.
“El proceso de obtención de permisos para desarrolladores, constructores y gobiernos es en gran medida anticuado y manual”, dijo a TechCrunch. “Por ejemplo, algunos organismos rectores solo aceptan o revisan los planes de permisos en un día específico de la semana durante horas específicas. Sin adoptar una solución para agilizar este proceso, muchas ciudades quedarían atrapadas en un ciclo de tiempo y costo para los procesos de permisos actuales”.
Después de salir de Gopuff, Allen se inspiró para intentar encontrar una solución al dilema con James Gallagher, un ex colega en Gopuff. Hace dos años, los dos lanzaron Greenlite, una plataforma que intenta estandarizar el proceso de permisos para clientes en varias jurisdicciones.
Utilizando la plataforma, los clientes de Greenlite —que hoy van desde minoristas y restaurantes de servicio rápido hasta desarrolladores y constructores de viviendas de producción— pueden realizar revisiones de planos de construcción casi en su totalidad a través de software. Empresas rivales como PermitFlow, Accela y Tyler Technologies también ofrecen esta capacidad, pero Gallagher argumenta que son más "orientadas a la presentación de solicitudes" y simplistas.
“Greenlite ofrece una solución de revisión digital de planos que en realidad proporciona permisos de manera más rápida y transparente”, afirmó Gallagher, CEO de Greenlite, agregando que Greenlite también está autorizada para revisar planos de construcción y realizar inspecciones de edificios en alrededor de 2,000 jurisdicciones.
Algunas localidades y municipalidades, como Miami, permiten a los contratistas contratar a sus propios proveedores privados (por ejemplo, Greenlite) en lugar de tener la revisión de planos e inspecciones de la jurisdicción. “La plataforma de Greenlite es única porque integra dibujos de construcción, datos de zonificación y uso, código de construcción local y marcado de cumplimiento experto, todo en una base de datos”, agregó Gallagher.
Gallagher no compartió los ingresos. Pero afirmó que Greenlite tiene "docenas" de clientes y está en una "posición de fuerza para seguir creciendo".
“Nuestros clientes tienen una necesidad perpetua de permisos de construcción, y Greenlite está en posición de seguir sirviendo a nuestros clientes incluso si ajustan prioridades a través de posibles vientos en contra”, dijo Gallagher. “Específicamente, nuestros clientes necesitan permisos de construcción para respaldar la expansión de nuevas unidades y también necesitan permisos de construcción para renovar, remodelar y actualizar activos existentes.”
Ayuda que los inversores estén inyectando nuevo capital en la operación.
Esta semana, Greenlite cerró una ronda de financiación de la Serie A de $28.5 millones liderada por Craft Ventures con la participación de 53 Stations, Trust Ventures y LiveOak Ventures. Con esto, la empresa ha recaudado un total de $36.5 millones, dijo Gallagher que el nuevo dinero impulsará la expansión en el mercado de Greenlite y la adquisición de clientes en segmentos como hospedaje, industrial e infraestructura verde.
Con sede en Nueva York, Greenlite cuenta con 30 empleados. Gallagher espera contratar diez más para fin de año.
